1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.6%
アーデル錦糸町アミュース
東京都墨田区横川四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造
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6階 / 65.82㎡の場合
相場
7,696万円
116.9万円/㎡
5,654
7,016
8,377
9,738
AI査定結果
推定相場価格
7,696万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,016万円〜8,377万円
106.6万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
アーデル錦糸町アミュース
8,980万円（136.4万円/㎡）/ 6階 / 65.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は136.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 8,980万円 | 136.4万円 | 6階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は112.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | アーデル錦糸町アミュース 墨田区横川四丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,980万円 | 136.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 8,080万円 | 114.1万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/10/05 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/16 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 8,480万円 | 108.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、墨田区では16.6%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 90戸 / RC造